Kortversjonen
- Prisantydning på knapt 3,6 millioner kroner for hus og tomt på nesten to mål i attraktive Asker.
- Tegn til mus, utett tak, sprekker, fukt og muggdannelse i boligen.
- Store avvik og slitasje krever total rehabilitering.
- Ny visning etter påske.
Det er lite som tyder på at objektet fra Statsbygg er utsatt for noen form for oversalg i det detaljerte boligprospektet.
– Boligen har vesentlig slitasje med flere tilstandsgrader som store eller alvorlige avvik på rekkverkshøyder, pipeløp, utdaterte våtrom og feil helning på terreng, skriver eiendomsmegler Tegneby & Grønnerød med henvisning til tilstandsrapporten fra i vinter.
Det var lokalavisen Budstikka som omtalte saken først.
Se bildegalleri av eiendommen under:
- 1 / 4
- 2 / 4
- 3 / 4
- 4 / 4
Videre påpeker megleren også at det er tegn til mus i boligen - og at det vil være nødvendig å totalrehabilitere hele huset.
Det er også påpekt blant annet utett takkonstruksjon, sprekker i pussede veggoverflater, høydeforskjeller i etasjeskiller, slitte innvendige overflater samt innvendig fukt og muggdannelse.
Kan bli kupp
Selger Nils Henrik Tegneby hos landbruksmegler Tegneby & Grønnerød ønsker ikke å kommentere objektet ut over det som står skrevet.
Men man trenger ikke ha veldig greie på boligpriser i Asker - og spesielt Vollen-området - for å skjønne at et kjøp her fort kan bli et kupp.
Total prisantydning fra staten er på nær 3,6 millioner kroner - som inkluderer en eiet tomt på nesten to mål - i tillegg til boligen med et bruksareal på 115 kvadratmeter.
Tross detaljopplysninger om sopp, skjevheter og mus - så skal det være fullt mulig å bo der, mener en informant med kunnskap om bygningen som er fra 1959.
I følge tilstandsrapporten fra Holm takst og eiendom AS er det også påvist sprekker i murte og pussede fasader.
Årsak: fukt og manglende vedlikehold.
Fuktighet og frost
Som tiltak i fortsettelsen anbefaler takseringsfirmaet sterkt at sprekker i grunnmuren må tettes og repareres for å forebygge ytterligere skader forårsaket av fuktighet og frost.
Det blir også anbefalt anbefalt å skifte ut taktekkingen - med et kostnadsestimat på drøyt 300.000 kroner for det.
Det er Statsbygg som er selger på vegne av eier, Landbruks- og matdepartementet (LMD).
Det har vært to visningsdatoer i mars – men altså uten at det er blitt noe salg ut av det.
Ny visning for potensielle kjøpere og andre interesserte blir på torsdagen etter påske, får VG opplyst fra megleren.
