Nyboligsalget falt med 14 prosent i mars

Boligprodusentenes Forening melder om utflating i salg og igangsetting i nyboligmarkedet.

Boligprodusentene har gang på gang slått alarm om tunge tider for boligbyggingen og bransjen.

Mars måned er intet unntak. Ifølge ferske tall falt nyboligsalget med 14 prosent, sammenlignet med samme periode i fjor.

– Boligmarkedet er ikke friskmeldt. Den historisk lave boligbyggingen får store konsekvenser som rammer mange, sier administrerende direktør Lars Jacob Hiim i Boligprodusentenes Forening.

Tallene for første kvartal i 2024 viser en nedgang på tre prosent i nyboligsalget, sammenlignet med første kvartal i fjor.

Svak økning i igangsettingen

Igangsetting av nyboligprosjekter økte med 4 prosent sammenlignet med første kvartal 2023. Oppgangen kommer fra et lavt nivå, ettersom igangsettingen falt med 63 prosent i første kvartal 2023.

– Vi ligger langt under der boligmarkedet og igangsettingen normalt ligger, selv om dette er en økning fra i fjor, sier Hiim.

Fra mars i fjor økte igangsettingen med 61 prosent.

– Økningen fra forrige måned kommer blant annet av noen store enkeltprosjekter i vestlandsfylkene som drar opp tallene. Når boligproduksjonen er så lav, gir det store utslag i statistikken, sier Hiim om oppgangen fra februar.

– Det er selvfølgelig positivt at det blir satt i gang noen prosjekter, men vi er fortsatt på et historisk lavt nivå.

Frykter konkurser og nedbemanninger

Byggebransjen er preget av fallende etterspørsel, økte renter og høyere materialkostnader.

Flere økonomer har påpekt at markedet for nye boliger påvirker bruktboligmarkedet, og at den lave byggeaktiviteten kan bidra til å presse opp prisene over tid.

Boligprodusentene har varslet at det vil komme nedbemanninger og konkurser i bransjen. NHO Byggenæringen, som Boligprodusentene er en del av, sa nylig at de frykter fallende aktivitet i byggenæringen kan føre til at titusenvis av årsverk forsvinner.