Friele-villa tvangssolgt for 50 millioner kroner

Villaen til kaffearving Berent Friele er blant Bergens dyreste boliger. Nå er den solgt på tvangssalg til en annen Bergensinvestor.

Tvangssalget kommer etter at Friele havnet i økonomisk trøbbel og kreditorer har krevd boligen solgt. Friele er også slått personlig konkurs.

Salgsprisen på eiendommen endte på 50 millioner kroner, kommer det frem i en kjennelse fra Hordaland tingrett, ifølge Bergens Tidende.

– Dette var innenfor forventningene. Det er en stor eiendom, som ligger flott til og det er en fin bebyggelse. Men for slike eiendommer er det umulig å si sikkert hva som er rett pris.

Det sier advokat Christian Grahl-Madsen, som sto for gjennomføringen av salget, til E24.

Bergensinvestor kjøper

Ifølge BT er det eiendomsinvestor Bjarne Johan Øen som kjøper Frieles eiendom. Øen sier til avisen at han ikke har noen kommentar til kjøpet.

I 2022 solgte Øens selskap store deler av sin eiendomsportefølje. Og ifølge BT var samlet salgsverdi på rett i underkant av tre milliarder kroner.

Berent Friele har havnet på kant med flere kreditorer de siste årene. En satsing på teknologi for å bygge hus i FN-regi endte med skandale, har DN fortalt. Friele tok opp kortsiktige lån for å prøve å redde prosjektet.

Kaffearvingens Geilo-eiendom er også lagt ut på tvangssalg.

Grahl-Madsen sier det ikke har vært lett å sette en prisantydning på Hjellestad-boligen.

Pant og utleggsforretninger på eiendommen var på 113 millioner kroner.

– Vi må sammenligne eiendommen med andre eiendommer som er solgt i Bergen i de siste årene. Vi kan ikke sette en pris basert på pant. Det er ikke markedet med på, sier han.

Fem visninger

Eneboligen på eiendommen er på 449 kvadratmeter, med tilhørende garasje, anneks og naust. Friele kjøpte tomten i 1999 for 7,5 millioner kroner.

– Hvilke kjøpere er i markedet for en slik bolig i Bergen?

– Jeg har hatt fem visninger. Det er ikke mange boliger i Bergen i denne prisklassen, og det er ikke mange kjøpere, forklarer advokat Grahl-Madsen.

– En kjøper må først ha det økonomiske på plass. Og de må være villige til å bruke en slik sum på bolig. Man kan også se bort fra folk som trenger lånefinansiering, for det ville blitt et såpass stort månedlig beløp å betale. Altså vil potensielle kjøpere være folk som har egenkapital til å kunne kjøpe noe slikt, og som har en tilknytning til Bergen, og som er villig til å flytte, sier advokaten.