Norges Bank-undersøkelse: Fortsatt lavere etterspørsel etter boliglån
Etterspørselen etter lån fra husholdninger falt litt i første kvartal i 2024, ifølge Norges Banks utlånsundersøkelse.
Sentralbanken spør hvert kvartal de største bankene i det norske markedet om endringer i etterspørselen og tilbudet av lån til privatpersoner og bedrifter.
«Bankene har meldt om lavere etterspørsel etter boliglån de siste tre kvartalene, men venter ikke videre fall i andre kvartal», skriver Norges Bank om funnene i den siste undersøkelsen.
Ved forrige utlånsundersøkelse, som ble publisert i januar, var også konklusjonen at etterspørselen etter boliglån var lavere.
Norges Bank besluttet i mars å holde styringsrenten uendret på 4,5 prosent og signaliserte samtidig at rentenivået vil holde seg der en god stund fremover.
Yngve Slyngstad: – Investorene krever 12–14 prosent årlig avkastning
Ikke mer avdragsfrihet
Bruken av avdragsfrihet økte litt i fjerde kvartal i 2023, men på tross av at bankene ventet at den ville øke videre, ble det meldt om uendret avdragsfrihet i første kvartal.
Med høyere renter vil også flere med stort boliglån kunne slite med å betale ned på lånet. En løsning kan være avdragsfrihet, der låntaker kun betaler renter og omkostninger for en periode.
Prisveksten i Norge dempet seg videre i mars, og mer enn Norges Bank ventet. Men Norges Bank har fortsatt «en vei å gå» før den er tilbake på målet, fremholder sentralbanksjef Ida Wolden Bache.
Fall i næringseiendom
Fire av ti banker melder om økt risiko det siste halvåret for at næringseiendomsforetak kommer i brudd med lånevilkår, ifølge Norges Bank-undersøkelsen.
Etterspørselen etter lån til næringseiendom falt litt i første kvartal, men bankene venter økning i årets andre kvartal.
